影片讲述生物系校花高沫陷入一片迷惘与恐惧之中——因为她的眼睛能通灵看到鬼。在学校自习室、女生厕所、图书馆和深夜的校园，她的眼睛总是不期然地撞见一个神秘的红衣生物在游荡。假期来临之际，高沫与海蓝和张宇等一群热爱户外旅行的大学生驴友聚在一起，六名大学生在向导阿吉的带领下开始了刺激的深山之旅……

故事讲述了开发商安东想强拆何倩倩外婆的老宅建成一片别墅区。为了不让安东强拆老宅，何倩倩暑假和同学江佳琪一起回到了老宅，初恋王晓峰还有一群初中同学陪着她想出了一个请笔仙装鬼的办法吓走开发商，可后来事情扑朔迷离，诡异事件接连发生，人心惶惶，到底有什么未知的恐惧在等待着他们......